Цены и сроки

За объем и предварительный договор на производство работ, предоставляются скидки. Цены на материалы диктует рынок на момент строительства.

Мы формируем предварительный расчет материалов, согласуем закупки в процессе строительства и даем детальный отчет за потраченные денежные средства по факту закупок два раза в месяц. Возможна самостоятельная закупка материалов заказчиком.

Агентский договор на закупки в нашей компании безвозмездный. Мы не берем деньги за услуги снабжения, предоставляем заказчикам некоторые товары со скидками, если поставщик дает нам такую возможность.

На сегодняшний день рынок строительных услуг переживает период демпинга и снижения уровня качества. Поток увольнений, в том числе из строительных фирм, выбросил на строительный рынок низкоквалифицированный балласт. Остерегайтесь подделок!

Стоимость архитектурного проекта дома

Архитектурно-строительная мастерская Удобный Дом предлагает своим заказчикам зимние скидки:

• 15% скидка от стоимости проекта АР при заказе АР+КР;
• 15% скидка от стоимости проекта КР при заказе строительных работ (при наличии раздела AP в dwg);

Мы так же предлагаем постоянную скидку:

• Скидка 15% при заказе комплексного проектного пакета (за счет оптимизации проектных работ внутри компании)
• ЭП + АР + КР – 2400 р/м² (базовая комплектация)

Общая стоимость проекта приведена в таблице:

Проект/м2	До 100 м2	100-249 м2	250-449 м2	Более 450 м2
Эскизный*	750 руб/м2	700 руб/м2	650 руб/м2	600 руб/м2
Архитектурные решения*	1000	950	900	850
Базовый конструктивные решения (выбор)*	950	900	850	800
Расширенный Конструктивные Решения (выбор)	Стоимость + от 15 до 35%  от базового комплекта**
Дизайн-проект стандарт (эскизный)	от 2100	от 1900	от 1800	от 1700
Силовое электроснабжение, электроосвещение (ЭО)	450	420	400	390
Отопление и естественная вентиляция (ОВ)	420	400	400	400
Вентиляция и кондиционирование	420	400	400	400
Водоснабжение и канализация (ВК)	420	400	400	400
Проект теплового пункта	35 000	35 000	40 000	45 000
Генеральный план участка	от 40 000	от 45 000	от 45 000	от 45 000
Ситуационный план участка	30	30	30	30
Сводный план наружных инженерных сетей	от 150	от 150	от 150	от 150

*ЭП + АР + КР – 2400р/м² (базовая комплектация)
** Определяется индивидуально, в зависимости от проекта

Стоимость дизайн-проекта
(в случае заказа отдельных частей дизайн-проекта)

Стоимость	Срок исполнения	Состав
От 1800 руб/м2 (в зависимости от площади)	15 рабочих дней	1. Планы полов (общий; строительный с размерами/уровнем; раскладка материалов; план расположения плинтусов; расчет кол-ва отделочных материалов) 2. Планы потолков (общий; строительный с размерами/уровнями) 3. Планы электрики, в т.ч. выводы слаботочных систем и розеток (общий; строительный с размерами привязками) 4. Планы теплых полов (общий; строительный с размерами) 5. План освещения (общий с потолками; строительный с размерами) 6. План разводки освещения на выключатели и привязки выключателей 7. План расположения сантехники (общий; строительный с размерами) 8. Ведомость отделки помещений (со спецификацией материалов и оборудования) 9. Схема открывания дверей и габаритов дверных проемов.
Доп. опция 1 - 8 500 руб. за 1 санузел	5 рабочих дней	Развертка стен санузла, пола санузла с раскладкой плитки с указанием размеров и площадей, 2-3 варианта.
Доп. опция 2 — от 5 500 руб. за чертеж	2-3 рабочих дня	1. Варианты выкладки панно (несколько вариантов, общий план, план с размерами); 2. Раскладка кухонного фартука (общий план, план с размерами); 3. Развертки по стенам с указанием декоративных элементов; 4. Фрагменты декоративного оформления (ниши, арки, нестандартные конструкции); 5. Пояснительные общестроительные разрезы, виды, сечения; 6. План потолочного декора и карнизов 7. План декоративных элементов пола и плинтусов

Стоимость	Срок исполнения	Состав
Коллаж-идея - от 600 руб за кв.м	5-10 рабочих дней	Варианты эскизов-идей оформления помещения, выполненные в форме коллажей. Дают представление о стиле и цвете мебели
Фотореалистичная 3D визуализация — от 800 руб. за кв.м	10 рабочих дней	Разрабатывается на основании утвержденного тех.задания с указанием стиля и предпочитаемой цветовой гаммы. Это несколько фотореалистичных видов одного помещения с разных ракурсов (2-3 ракурса).

Стоимость	Срок исполнения	Состав
5 000 — 8 000 руб. за выезд	4-8 рабочих часов	Выезд вместе с заказчиком в магазины для подбора отделочных материалов, мебели, оборудования, аксессуаров.
Полный подбор от 850 руб/м	1-3 месяца	Подбор и согласование с заказчиком нескольких вариантов по каждой позиции отделочных материалов, мебели, оборудования, аксессуаров — с обозначением артикула, размеров, количества, цены, контактами поставщиков... Подбор осуществляется в соответствии с согласованным цветостилевым решением интерьера и согласованным бюджетом.

Стоимость	Срок исполнения	Состав
45 000 руб. в месяц по Москве 50 000 руб. в месяц в Подмосковье	Помесячно	4 плановых выезда на объект в месяц, при необходимости — 2 форс-мажорных выезда. Корректировка чертежей по ходу ремонта. Консультации по всем каналам связи (телефон, скайп, эл. почта)
6 000 руб. за выезд по Москве		Выезд на объект, для решения возникших вопросов — без коррекции чертежей.

Стоимость разработки комплексных дизайн-проектов
(для заказа совместно с производством работ)

		План-ки	Эскизный	Стандарт	Максимум
	Более 250 м2	800 руб/м	1300 руб/м	1800 руб/м	от 2300 руб/м
	От 150 до 250 м2	900 руб/м	1400 руб/м	1900 руб/м	от 2400 руб/м
	От 50 до 150 м2	1100 руб/м	1600 руб/м	2100 руб/м	от 2600 руб/м
Планировочное решение	Выезд на обмер	х	х	х	х
	Обмерный план	х	х	х	х
	План расстановки мебели	2 варианта	3 варианта	3 варианта	5 вариантов
	План перепланировки	2 варианта	3 варианта	3 варианта	5 вариантов
	План перепланировки для БТИ, УК	х	х	х	х
	План демонтажа перегородок	х	х	х	х
	План монтажа перегородок	х	х	х	х
	Экспликация помещений	х	х	х	х
Рабочие чертежи	План расстановки светильников		х	х	х
	План привязки выключателей		х	х	х
	План расстановки розеток		х	х	х
	План теплых полов			х	х
	План потолков			х	х
	План расположения сантехники		х	х	х
	План полов с указанием покрытий			х	х
	План дверных проемов		х	х	х
	План потолоч.декора, карнизов				х
	План декора на полу и плинтусов				х
	Развертка стен с декор.элементами				х
	Развертка стен санузлов с плиткой		х	х	х
	Спецификация отделочных материалов*				х
Визуализация интерьера	Цветостилевая карта (коллаж)		х	х	х
	3D визуализация			х	х
Декорир-е	Подбор отделочных материалов		х	х	х
	Подбор мебели и сантехники		х	х	х
	Выезды с клиентом для подбора		1 выезд	1 выезд	2 выезда
Авторский надзор	Выезды на объект, коррекция чертежей		х	х	х

*Спецификация отделочных материалов составляется на основании